1979〜1989年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
光が丘パークタウン大通り南6号棟
東京都練馬区光が丘七丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,883万円
74.5万円/㎡
2,920
4,229
5,537
6,845
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,537万円
64.5万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
光が丘パークタウン大通り南6号棟
5,590万円（85.3万円/㎡）/ 10階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,590万円 | 85.3万円 | 10階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 5,690万円 | 86.8万円 | 10階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,990万円 | 76.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,990万円 | 76.1万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,090万円 | 77.6万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 73.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,390万円 | 67.0万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 5,090万円 | 77.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 4,490万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 5,290万円 | 80.7万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 4,590万円 | 70.0万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,690万円 | 71.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 80.7万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 5,190万円 | 79.2万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,890万円 | 74.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 光が丘パークタウン大通り南6号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅7分 | 5,590万円 | 85.3万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/19 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,880万円 | 84.4万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/20 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,480万円 | 65.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,800万円 | 71.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.79㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/03 | 光が丘パークタウン春の風公園街7615 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅8分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 5,480万円 | 70.3万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/11 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
ロイヤルシャトー南大泉
東京都練馬区南大泉二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 14分
1993年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 16分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園弐番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ベルハイム上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ダイアパレス武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 11分
1985年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ヴェルティ石神井公園
東京都練馬区石神井台二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮一丁目
有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造